Horizon Resort Massane

Découvrez la construction du Resort en timelapse

HORIZON RESORT MASSANE est une opération d’aménagement et de rénovation d’un ensemble datant de 1988, de plus de 9000m² pour laquelle Eoden IMMOBILIER a contribué en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage avec :

• la construction d’un nouveau complexe hôtelier 4* comprenant
  • 84 chambres
  • Un restaurant
  • Un bar
  • Un spa
  • Une piscine
  • Un espace fitness et bien-être
  • Un espace séminaire de près de 1000m²
• la réhabilitation de 39 appartements de la résidence de tourisme et la Villa MASSANE de 270m²
• les travaux du golf de Massane comprenant
  • la réfection du parcours 18 trous et du practice
  • la refonte des systèmes d’arrosage et étanchéification des lacs
• la création du BIRDIE, un restaurant ouvert sur le golf

Une conception pérenne pensée pour le confort

• Une architecture sobre et élégante épousant les contours du paysage et les vallonnements du terrain
• Une conception bioclimatique minimisant l’impact environnemental grâce à l’utilisation optimale de la lumière naturelle et de la ventilation.
• Une orientation sud-ouest pour favoriser un bon ensoleillement l’hiver et s’en protéger l’été grâce à des terrasses végétalisées tout au long de la façade.

Une construction pérenne et responsable

• 90% des ouvrages coulés sur site en béton bas carbone permettant de réduire les émissions carbones du béton d’environ 24% soit une économie de 435 664kgeqCO2 équivalent de 726 arbres plantés.
• Un bâtiment éco-conçu à partir d’un volume de 1 840m² de matériaux concassés provenant de l’ancienne structure.
• L’installation de dalles de moquette à empreinte carbone négative dans l’espace séminaire et réception du complexe.

Une utilisation de systèmes techniques à énergies renouvelables économes et performant.

• Un dispositif de géothermie composé de 30 forages, répartis en deux sections de 15 unités à une profondeur de 110m permettant de couvrir près de 80 % des besoins annuels en CVC (chauffage, ventilation, climatisation). Grâce à une thermofrigopompe valorisant la récupération d’énergie, le site assure simultanément le chauffage et le rafraîchissement, tandis que la ventilation est optimisée par des centrales de traitement d’air à récupération d’énergie.
• La mise en place d’une Pompe à Chaleur (PAC) avec fluides frigorigène conciliant performance et faible impact environnemental :
  • PAC au R454B (GWP 466) : Froid : EER 3,24 et ESEER 4,49 | Chauffage : COP 2,53 | SCOP 3,93.
  • TFP au R410 (GWP 2088) : Froid : EER 4,04 et TER 8,25 avec récupération | Chauffage : COP 3,57 et SCOP 4,78 | Gain sur Cep 84,48%.
• Une production photovoltaïque très importantes (491 kWc) en autoconsommation comprenant :
  • 3 installations en toiture :
    • 718 panneaux sur l’hôtel : 287WC,
    • 99 panneaux sur le practice couvert du golf : 44,06WC,
    • 64 panneaux sur le Birdie : 24kWC.
  • 3 ombrières de parking alimentant les bornes de recharge pour véhicules électriques.